Palūkanų pasirinkimas

Naujienos Kiek iš tikrųjų palūkanų pasirinkimas būsto paskola? Jau ilgą laiką kylant atlyginimams ir gerėjant ekonominei situacijai, nemažai žmonių ima galvoti apie nuosavą būstą.

Žinoma, tikrai ne kiekvienas žmogus išgali įsigyti būstą iš savo santaupų, todėl dažnai pagalbos kreipiamasi į bankus ar kitus nekilnojamojo turto paskolos davėjus — imama būsto paskola. Tačiau kaip išsirinkti geriausią pasiūlymą, į ką būtina kreipti dėmesį skolinantis?

Kokias palūkanas rinktis – fiksuotas ar kintamas?

Metinė palūkanų norma — dar ne viskas Palūkanų pasirinkimas besiskolindami žmonės daugiausia dėmesio kreipia į metinės palūkanų normos MPN dydį. Juk kuo mažesni procentai — tuo geriau?

1. Atsakymas į šį klausimą priklauso nuo pasirinkimo, kas svarbiau — apsidrausti nuo didėjančių išlaidų ar bandyti sutaupyti.
2. Paskola būstui iš banko: kada rinktis fiksuotas, o kada – kintamąsias palūkanas - LRT
3. Kur gauti ar užsidirbti pinigų
4. Darbas užsidirbti pinigų
5. Kokias palūkanas rinktis – fiksuotas ar kintamas? - Nekilnojamojo turto paslaugų centras UNOHUB
6. Būsto paskolų konsultacijų centras Palūkanų pasirinkimas Palūkanų pasirinkimas.

Atsakymas nėra paprastas: ir palūkanų pasirinkimas ir ne. Metinė palūkanų norma nurodo tik palūkanas, palūkanų pasirinkimas mokėsite bankui. Tačiau be palūkanų neretai prisireikia mokėti ir kitokius mokesčius, kaip pvz.

Be to, dažnai tenka padengti ir kitokias vienkartines įmokas: sutarties sudarymo mokestį, notaro išlaidas. Dėl tokių ne greit pastebimų išlaidų, galutinė mokama suma gali gerokai išaugti. Kai kurios su kreditu susijusios išlaidos nėra įtraukiamos į šią sumą, tačiau ji gerokai tiksliau, nei tik MPN, nurodys kiek turėsite grąžinti.

• Užsidirbti pinigų internete 2020 peržiūra
• Tai teigia Tadas Povilauskas, SEB banko vyriausiasis analitikas, kuris pažymi, kad ilgesnio laikotarpio palūkanų apsikeitimo sandoriai brangsta ir fiksuoti palūkanas nebėra taip pigu, kaip pernai.
• Būsto paskolos sąlygos Kiek reikėtų turėti nuosavų lėšų ir kiek galėčiau pasiskolinti?

Taigi, žemesnė MPN yra naudinga, tačiau visada būtina atkreipti dėmesį ir į kitas su paskola susijusias išlaidas. Dauguma kreditorių savo puslapiuose turi patogias būsto paskolos skaičiuokles — pasinaudokite jomis. Neretai norėdami prisitraukti daugiau klientų, kredito davėjai sumažina palūkanų normas, tačiau padidina kitas išlaidas.

Kiek iš tikrųjų kainuoja būsto paskola?

Neapsigaukite ir visada įdėmiai perskaitykite visas paskolos sąlygas. Kas gi tos palūkanos?

Palūkanos irgi nėra toks paprastas dalykas, kaip gali pasirodyti. Daugelis supranta, kad tai yra mokestis, kurį mokate už iš kreditoriaus pasiskolintą pinigų sumą.

Kokios užsakymo sąlygos?

Tačiau palūkanos būna skirtingų rūšių ir sudarytos iš keleto dalių. Skolinantis būstui galite pasirinkti kokio tipo palūkanas norite mokėti: fiksuotąsias ar kintamąsias. Euro tarpbankinės rinkos palūkanų norma Marža, tuo tarpu, yra palūkanų pasirinkimas banke, atsižvelgiant į besiskolinančiojo asmens savybes, tokias kaip pajamos, turimi palūkanų pasirinkimas turėti finansiniai įsipareigojimai, palūkanų pasirinkimas turtas, šeimyninė padėtis ir t.

Nustatyta marža dauguma atvejų nekinta per visą paskolos laikotarpį. Kas tiek laiko, gali keistis ir Jūsų mokamos įmokos.

Palūkanų pasirinkimas

Renkantis fiksuotąsias palūkanas, jos nustatomos keletui metų į priekį. Tačiau, kaip pabrėžia ekspertai, fiksuotosios palūkanos būna didesnės, nei kintamosios, taigi per visą paskolos laikotarpį dažniausiai sumokama daugiau.

Atkreipiame dėmesį į tai, kad čia pateikti duomenys, pavyzdžiai ir informacija apie išvestines finansines priemones yra tik informacinio pobūdžio.

Prieš renkantis paskolą, kaip ir sudarant bet kokį palūkanų pasirinkimas, visada būtina įdėmiai perskaityti visas sąlygas. Pasidomėkite keleto kreditorių pasiūlymais, paprašykite juos pateikti standartine forma, kad galėtumėte nesunkiai palyginti ir išsirinkti Jums tinkamiausią. Gavę oficialų įpareigojantį pasiūlymą, neskubėkite jo priimti — apsvarstyti ir pateikti atsakymą kreditoriui galite per 30 dienų.

Be to, net ir pasiskolinus paskolą, jos galite atsisakyti per 14 dienų. Tuomet reikės grąžinti visą išduotą sumą ir per tą laikotarpį priskaičiuotas palūkanas. Nepamirškite jog sąlygose gali būti ir papildomų mokesčių Sąlygose atkreipkite dėmesį į sutarties sudarymo, administracinių ir kitų papildomų įmokų dydžius — kaip jau minėta, šie gali nemenkai padidinti grąžintiną sumą.

Būsto paskolos sąlygos

Gali būti, kad paskolos turėjimo metu norėsite pakoreguoti sutarties sąlygas pvz. Apsvarstykite savo finansinę padėtį ir pasirinkite kintamąsias arba fiksuotąsias palūkanas.

Jei galite sau leisti rizikuoti ar manote, jog paskola nesudarys didelių sunkumų, geriau rinktis ir kintamąsias palūkanas ir taip turėti galimybę sutaupyti. Jei matote, kad skolinantis priartėjate prie finansinių galimybių ribos ir bijote, jog padidėjusi įmoka gali sukelti nepatogumų — skolinkitės su fiksuotomis palūkanų pasirinkimas.

Nevykdomi finansiniai įsipareigojimai gali užtraukti gausybę nemalonumų, kurie paveiks jus ne tik finansiškai. Todėl, jei numanote, kad finansinė padėtis gali netrukus pablogėti arba būsimas įsipareigojimas bus per didelė našta — palaukite ir paskolą pasiimkite palankesniu metu.